Zum Verkauf steht eine ehemalige Schreinerei in Philippsthal-Heimboldshausen. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen.

Das vordere Wohnhaus wurde nach dem 2. Weltkrieg auf den alten Grundmauern neu aufgebaut und später erweitert. Beheizung über Gasheizung. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m².

In den 80er Jahren wurde die Werkstatt mit einer darüber liegenden Wohnung neu errichtet.

Die Wohnung wird derzeit von einem Familienmitglied bewohnt. Beheizung über Gasheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m².

Die Räumlichkeiten der ehemaligen Schreinerei sind vielseitig nutzbar z.B. als Lager oder Werkstatt. Die Nutzfläche beträgt ca. 600 m².

Hervorzuheben ist noch, dass das Gebäude von der Rückseite befahrbar ist.

Energieausweis 1:

• Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

• Wesentliche Energieträger: Gas

• Endenergie­bedarf: 186 kWh/(m²*a)

• Baujahr laut Energieausweis: 1880

• Energie­effizienz­klasse: F

Energieausweis 2:

• Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

• Wesentliche Energieträger: Erdgas

• Endenergie­bedarf: 161 kWh/(m²*a)

• Baujahr laut Energieausweis: 1981 Energie­effizienz­klasse: F

Wichtig:

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Ausstattung:

4 Garagen, Werkstatt

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem Philippsthaler Ortsteil Heimboldshausen.

Philippsthal hat einiges zu bieten: Schulen, Kindergärten, Musikschule, Einkaufsmärkte (Aldi, Edeka, Rossmann, Penny), Getränkemärkte, Fleischereien, Restaurants, Kaffees, Eisdiele, Ärzte, Zahnklinik, Apotheke, häusliche Krankenpflege mit hauswirtschaftlicher Unterstützung, Fitnessstudio, Sonnenstudio, Schwimmbad, Tennisclub, Reiterverein, Schützenverein, Imkerverein, Hofladen, Haustierbedarf, Bekleidungsgeschäfte, Rad- und Wanderwege und vieles mehr. Bedingt durch die ansässige Kaliindustrie ist hier eine finanzstarke Region.

Sonstiges:

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!