Diese ansprechende Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett saniert und modernisiert. Insbesondere wurde ein hochwertiges Duschbad eingebaut und die Fußböden wurden erneuert. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wintergarten. Einbauküche ist vorhanden. Der große Garten kann in Absprache teilweise mit genutzt werden.

Die vorhandene linke Garage ist zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Mieter im DG als Abstellraum vorgesehen.

• VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN!

• MAXIMAL 3 PERSONEN!

• MINDESTMIETDAUER 24 MONATE!

• TIERHALTUNG IST NICHT ERWÜNSCHT!

• NICHTRAUCHER UND PERSONEN MITTLEREN ALTERS WERDEN BEVORZUGT!

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kleba, welcher der nördlichste Ortsteil der Marktgemeinde Niederaula im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Sehr gute Autobahnanbindung.

Energieausweis:

• Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

• Endenergie­bedarf: 156,9 kWh/(m²*a) 

• Energie­effizienz­klasse: E

• Wesentliche Energieträger: Gas

• Baujahr laut Energieausweis 1932, Anbau und Aufstockung 1971

Sonstiges:

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wichtig:

Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen zu Ihrer Person: Vollständigen Namen, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitiger Wohnort, Arbeitsverhältnis etc. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben NICHT bearbeitet werden.