OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese ansprechende Wohnung wurde in diesem Jahr komplett saniert und modernisiert. Insbesondere wurde ein hochwertiges Duschbad eingebaut, und die Fußböden wurden erneuert. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Wohnungen. Optional kann noch ein separates Zimmer mit ca. 19 m² Wfl. angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wintergarten. Einbauküche ist vorhanden. Der große Garten kan in Absprache teilweise mit genutzt werden.

Die vorhandene linke Garage ist zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Mieter im DG als Abstellraum vorgesehen.

• VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN!

• MAXIMAL 4 PERSON!

• MINDESTMIETDAUER 24 MONATE!

• TIERHALTUNG IST NICHT ERWÜNSCHT!

• NICHTRAUCHER UND PERSONEN MITTLEREN ALTERS WERDEN BEVORZUGT!

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.

WICHTIG:

Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen zu Ihrer Person: Vollständigen Namen, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitiger Wohnort, Arbeitsverhältnis etc.Ich bitte um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben NICHT bearbeitet werden.

AUSSTATTUNG:

• Einbauküche

• Wintergarten

• Designboden

• Duschbad

• PkW-Stellplatz

  
  

LAGE:

Kleba ist der nördlichste Ortsteil der Marktgemeinde Niederaula im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Sehr gute Autobahnanbindung.

ENRGIEAUSWEIS:

• Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis 

• Endenergiebedarf: 156,9 kWh/(m²*a) 

• Energie­effizienz­klasse: E

• Wesentlicher Energieträger: Gas

• Baujahr laut Energieausweis: 1932 Anbau+Aufstockung 1971

SONSTIGES:

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!