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Grunddaten
Preis
55.000,- €
Provision
3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Adresse
Hauptstraße 43, 36287 Breitenbach a.H.
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
9
Badezimmer
2
Objekttyp
Einfamilienhaus freistehend
FESTPREIS 55.000 €!!! Sanierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus in Breitenbach am Herzberg
Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Wohnhaus sucht geschickte Hände. Das Wohnhaus wurde in etwa 1882 in Fachwerkbauweise erstellt. Zwischenzeitlich wurde ein kleiner Laden im Haus betrieben. Nebenan befindet sich noch eine Scheune und eine Garage. Beheizung über Öl- Zentralheizung.
Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf!
Die Räumung des Objektes ist vom Käufer zu erledigen.
Die Raumhöhen im EG liegen teilweise unter 2 Meter.
DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST ALS FESTPREIS ZU VERSTEHEN UND IST NICHT VERHANDELBAR!
Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Bad.
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
KG: Heizungsraum
DG: Dachboden
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in zentraler Lage von Breitenbach a. H. Der Ort Breitenbach liegt zwischen Alsfeld (etwa 18 km westlich gelegen) und Bad Hersfeld (etwa 20 km nordöstlich gelegen). Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungszentrum Silbersee usw.
Energieausweis:
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1882
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 344,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: H
Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von einer Woche nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.
Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen.
Wichtig:
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!
Provision:
3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!
Ausstattung
Mobiliert/Teilmobiliert
Ja
Balkon
Ja
Terasse
Nein
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Gäste-WC
Nein
Stufenloser Zugang
Nein
Fußbodenheizung
Nein
Allgemeine Merkmale
Neubau
Nein
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Garten/-mitnutzung
Ja
Einliegerwohnung
Nein
Denkmalobjekt
Nein
Aktuell vermietet
Nein