Dieses stark sanierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich in dem beliebten Neuensteiner Ortsteil Aua.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie integrierter ehemaliger Scheune. An das Wohnhaus mit Scheune ist ein weiteres Wirtschaftsgebäude angebaut.

Des weiteren steht auf dem Grundstück ein in massiver Bauweise errichtetes Werkstattgebäude.

Am gesamten Anwesen, welches seit Jahren nicht mehr genutzt wird, besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble).

Austattung:

Werkstattgebäude, Garagen, verschiedene Anbauten.

Lage:

Ortsmitte von Neuenstein-Aua. Aua ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenstein im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg.

Provision:

3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Sonstiges:

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

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